법원경매정보 이용법

최근 법원경매정보 홈페이지가 대폭 바뀌었습니다.

메뉴 항목에 큰 변화는 없지만 메뉴배치도 및 글자문구 등이 다 변화되어 다소 낯설게 느껴집니다.

법원경매정보(대한민국법원) 홈페이지가 경매 공식 사이트입니다.

유료가입을 통한 경매정보사이트도 많이 있지만 공식 사이트를 통해서도 충분한 경매 정보를 얻을 수 있습니다.

이 부분만 아셔도 충분히 경매 물건보는 데 요긴한 정보만을 뽑아 정리했으니 입찰시 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

1. 경매공고 메뉴 중 부동산매각공고

경매입찰과 관련하여 경매물건 메뉴 중 기일별검색을 보는 분도 있지만, 공고메뉴를 통해 보셔야 정확합니다.

경매물건은 매각기일 2주전에 반드시 공고를 해야 합니다.

공고상에 올라오지 않은 경매물건은 행여 기일별검색에 잡히더라도 매각 대상에서 제외됨을 유의하시기 바랍니다.

부동산매각공고를 클릭하면 아래와 같은 달력형태의 일정을 볼 수 있습니다.

현재 모든 경매입찰방식은 기일입찰으로 진행합니다.

경매물건지를 관할하는 법원을 맞추어 검색을 누르면 매각공고 일정을 체크가능합니다.

(공고는 매각기일 기준 2주전에 오픈됩니다.)

시범적으로 2월 12일(경매8계)를 클릭하면 아래와 같이 내역을 볼 수 있습니다.

크게 기일변경/취하/취소 공고내역과 원공고내역으로 나누어집니다.

기일변경/취하/취소 공고내역은 매각기일 2주전에 매각공고를 올렸으나 사정으로 인해 매각을 진행하지 않기로 결정한 것입니다.

기일변경/취하/취소 공고내역 아래에 보면 원공고내역을 볼 수 있습니다.

원공고내역은 실제 매각기일에 진행하는 물건입니다. 매각기일 전날까지 꼭 체크해보시기 바랍니다.

얼마든지 일정은 변경 또는 취소될 수 있습니다.

 

원공고내역에서 사건번호(2024타경11851)을 클릭하면 경매과 관련하여 중요한 3가지 정보를 볼 수 있습니다.

감정평가서, 현황조사서, 매각물건명세서가 3가지입니다.

감정평가서, 현황조사서는 매각기일 2주전에 공개되고, 매각물건명세서는 매각기일 1주전에 공개됩니다.

부동산은 등기사항증명서도 꼭 체크해야 할 문서임을 잊지마시기 바랍니다.

(열람 수수료를 납부하면 누구나 열람할 수 있습니다.)

 

사건번호를 클릭하면 사건내역 중 현황조사서, 감정평가서 문구를 볼 수 있습니다.

각 클릭하면 해당 물건지에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.

매각기일 1주일 전이 되면 매각물건명세서 문구도 활성화됩니다.

반드시 체크해야 되는 중요 문서입니다.

현황조사서, 감정평가서 메뉴에서 조금만 커서를 내리면 물건내역에서 찾을 수 있습니다.

 

2. 경매물건 메뉴 중 매각결과검색

매각기일 당일은 매각결과는 검색되지 않습니다.

통상적으로 매각기일 익일부터 결과를 검색할 수 있습니다.

관심 있는 물건에 대해 매각기일 다음날부터 검색하면 입찰여부를 쉽게 확인가능합니다.

그리고 낙찰되었다면 낙찰가격도 볼 수 있습니다.

 

법원을 검색하고 매각결과를 전체로 설정하면 입찰여부와 상관없이 매각공고에 진행했던 모든 물건을 볼 수 있습니다.

만일 매각결과를 입찰로 설정후 검색하면 낙찰된 물건만 볼 수 있습니다.

그 외에도 법원경매정보 홈페이지에 다양한 메뉴를 통해 정보를 제공하고 있습니다.

다른 메뉴도 하나씩 들어가보시면서 새로운 정보를 얻으시기 바랍니다.

제가 정리해서 알려드렸던 항목은 경매 입찰시 정말 챙겨야 하는 정보입니다.

매각공고내역 체크가 가장 중요하다는 것을 다시 한번 강조드리고 싶습니다.

법원경매정보 홈페이지 이용법에 대해 알아보았습니다.

감사합니다.